P.C. Bothstraat 28

INSTAPKLARE TUSSENWONING MIT SONNENPANELN UND RESTAURIERTER GRUNDLAGE!

Diese schöne Zwischenwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen gepflegten Hinterhof. Darüber hinaus ist die Wohnung mit 8 Solarpanels ausgestattet und die Fundamente wurden in der Vergangenheit instandgesetzt.
Die Wohnung ist in einer angenehmen Wohnumgebung in Gouda gelegen, mit verschiedenen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie unter anderem Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus liegt die historische Innenstadt von Gouda in kurzer Entfernung, wo Sie ein großes Angebot an Geschäften, Gastronomie und gemütlichen Terrassen genießen können. Auch die Ausfallstraßen in Richtung unter anderem Rotterdam, Utrecht und Den Haag sind gut erreichbar.
Suchen Sie nach einer schönen und gepflegten Wohnung in guter Lage in Gouda? Dann lohnt sich sicherlich eine Besichtigung der P.C. Bothstraat 28 in Gouda. Kontaktieren Sie ruhig Van Rhijn Makelaars für weitere Informationen oder zur Planung einer Besichtigung.

Baujahr ca. 1906. Wohnfläche ca. 66 m². Inhalt ca. 216m³. Energielabel C.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Über den Eingang/Vorraum gelangen Sie ins Innere, wo Sie die Stromzählerkasten und die Treppe zur ersten Etage finden.

Links von Ihnen finden Sie das hellbeleuchtete Wohnzimmer mit ca. 26 m² und Klimaanlage, Zugang zu der modernisierten Küche mit ca. 4,6 m² und Einbauküche. Hier finden Sie auch das Badezimmer.

Aus der Küche besteht Zugang zu einem ca. 24 m² großen Garten, der im Osten liegt und v.v. eine kürzlich renovierte Aufbewahrung von ca. 4 m² hat.

Die erste Etage ist über die Treppe im Flur erreichbar.

1. Etage:
Über den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen.

Auf Ihrer linken Seite finden Sie als Erstes das größte Schlafzimmer (1) mit ca. 10 m². Das Schlafzimmer (2) mit ca. 8,1 m² befindet sich an der hinteren Seite mit Blick auf den Hinterhof. Als Letztes finden Sie auf dieser Etage das Badezimmer mit Waschtisch, Handtuchheizung, Dusche und mechanischer Belüftung.

Die gesamte Etage ist mit Doppelverglasung in Holzrahmen, einer sauberen Laminatbodenbelag und glatt gestrichenen Wänden und Decken ausgestattet.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 7,68 x 3,80/2,74 m.
Keuken: ca. 2,49 x 1,83 m.
Garten: ca. 7,50 x 4,00 m.
Schlafzimmer 1: ca. 3,81 x 2,66 m.
Zimmer 2: ca. 4,40 x 1,66/2,85 m.
Badezimmer: ca. 3,34 x 1,19/1,94 m.
Bergung: ca. 3,89 x 1,05 m.

Allgemein:
• Ausgestattet mit 8 Solarmodulen;
• Energielabel C;
• Fundierung aus der Vergangenheit wiederhergestellt;
• 2 Schlafzimmer;
• Garten im Osten;
• Gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Gouda, des Hauptbahnhofs, des Einkaufszentrums Bloemendaal und der Autobahn;
• Zu liefern bis Juni '26;

Haftungsausschluss:
Dieses Wohnhaus wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzeugnis. Die Messanweisung dient dazu, eine klarere Messmethode für die Angabe der Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.